Comienzan las obras para habilitar 12 viviendas de alquiler asequible en La Inmobiliaria

Torrelavega ha dado hoy un paso decisivo en materia de vivienda con el inicio de las obras para la rehabilitación del edificio situado en la calle Marqueses de Valdecilla y Pelayo, en el barrio de La Inmobiliaria, que albergará 12 viviendas en régimen de alquiler asequible.

Al acto han asistido el alcalde de Torrelavega, Javier López Estrada; la presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga; el primer teniente de alcalde, José Luis Urraca; el consejero de Fomento, Roberto Media; el gerente de Gesvican, Carlos Gala; el director general de Vivienda, Carlos Montes, y miembros de la Corporación municipal.

Un compromiso cumplido con la ciudad

El alcalde ha subrayado que se trata de “un día importante para Torrelavega porque cumplimos un compromiso adquirido con los vecinos de La Inmobiliaria y con toda la ciudad, en un momento en el que el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas sociales”.

López Estrada ha recordado la “historia compleja” del inmueble, un edificio ocupado durante años, donde eran frecuentes las actividades ilegales y que generaba graves problemas de convivencia. “La actuación conjunta de ambas administraciones nos permite hoy transformar un foco de degradación en una oportunidad para 12 familias y para el propio barrio”, ha afirmado.

El edificio, que fue desalojado cuando era titularidad de la Sareb, fue posteriormente adquirido con fondos municipales y cedido al Gobierno de Cantabria en virtud de un acuerdo de colaboración por el que el Ayuntamiento aporta el inmueble y el Ejecutivo regional ejecuta la obra, será titular de las viviendas y gestionará los alquileres.

Detalles del proyecto

La actuación cuenta con una inversión de 1,3 millones de euros, cofinanciada en un 30% por fondos europeos, y un plazo de ejecución de ocho meses.

El proyecto contempla la rehabilitación integral del inmueble para albergar 2 viviendas de un dormitorio de 45 m² y 10 viviendas de dos dormitorios de 52 m², todas ellas con ascensor, aislamiento térmico y sistemas de aerotermia que garantizan eficiencia energética y accesibilidad.

El precio del alquiler se ha fijado en 8 euros por metro cuadrado útil al mes, lo que supone rentas que oscilarán entre 336 euros para las viviendas de un dormitorio y 418 euros para las de dos dormitorios, aproximadamente un 44% por debajo del precio medio de mercado en Cantabria.

La presidenta Buruaga ha destacado que esta actuación permite “aumentar el parque público de vivienda y contribuir a la regeneración urbana de La Inmobiliaria”, subrayando que son las primeras viviendas protegidas de promoción pública que se impulsan en la ciudad en los últimos años.

Más vivienda pública en marcha

El alcalde ha señalado que esta promoción forma parte de una estrategia más amplia de colaboración con el Gobierno de Cantabria. “No es la única actuación. En las próximas semanas comenzarán también las 15 viviendas del Zapatón y las 42 del Plan Parcial El Valle. En total, cerca de 70 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible”, ha explicado.

López Estrada ha puesto en valor que, aunque estas 70 viviendas no resolverán por completo la problemática del acceso a la vivienda, “sí suponen un paso firme y realista en la dirección correcta”.

Un cambio de tendencia en la construcción

El alcalde ha destacado además el cambio de tendencia que vive Torrelavega en materia residencial. “En 2025 hemos concedido más licencias de vivienda que en los doce años anteriores. La ciudad no registraba este nivel de ejecución desde 2008”, ha afirmado.

Actualmente, en el Plan Parcial El Valle ya existen licencias para cerca de 60 viviendas de iniciativa privada, a las que se suman otras 60 en construcción en el centro urbano.

López Estrada ha subrayado que la ciudad “tiene hoy la oportunidad de seguir creciendo, como no lo hacía desde hace quince años”, y ha señalado que este impulso en vivienda, tanto pública como privada, permitirá que Torrelavega continúe siendo “una ciudad comercial y de servicios que pueda aglutinar a una población que disfruta de nuestra comarca y de nuestra comunidad autónoma”.

“Estamos poniendo nuestro granito de arena para dar respuesta a uno de los principales problemas que tienen hoy nuestros vecinos, que es la búsqueda de vivienda”, ha concluido.