El Gobierno de Cantabria impulsará la modificación del POL para que el polígono ‘Federico Cobo’ cuente con 100.000 metros cuadrados más en una zona estratégica

Santander- 25.09.2026

El Gobierno de Cantabria impulsará la modificación del Plan de Ordenación del Litoral (POL) para desarrollar el Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) ‘Federico Cobo’ de Solía con una superficie de 310.000 metros cuadrados de suelo industrial edificable frente a los 216.000 metros cuadrados que permitiría la alternativa basada en la actual línea de protección del litoral.

Así lo ha asegurado hoy el consejero del ramo, Eduardo Arasti, en su comparecencia ante los medios de comunicación, ante los que ha explicado que esta modificación permitirá disponer de cerca de 100.000 metros cuadrados edificables adicionales, lo que supone un incremento aproximado del 44 por ciento respecto al caso de no modificar el POL, al tiempo que contempla la creación de una zona verde de uso público de 210.000 metros cuadrados entre la ría de Solía y el futuro polígono.

Tal y como ha explicado, la actual línea de protección presenta un trazado irregular y el artículo del POL relativo a la protección del litoral, ha recordado, establece una distancia de 200 metros desde el límite interior de la ribera de las rías, por lo que, tras realizar una consulta a la Demarcación de Costas, el Gobierno plantea establecer esa línea de protección de la ría de Solía y situar dos zonas de Espacios Libres de Uso Público dentro del área de protección del litoral, «una posibilidad contemplada por el propio POL».

Con esta alternativa, ha defendido, el futuro polígono alcanzaría una superficie de aproximadamente 621.000 metros cuadrados brutos, de los que resultarían unos 310.000 metros cuadrados edificables.

«Tan sólo regularizando la línea de protección del litoral conforme a la propia exigencia del POL y situando en la zona de protección del litoral los espacios libres de uso público se ganarían cerca de 100.000 metros cuadrados edificables», ha explicado Arasti, quien ha defendido que esta solución supone «defender la racionalidad frente a la arbitrariedad y el interés general frente al interés particular».

La propuesta incorpora, además, una amplia zona verde de uso público de 210.000 metros cuadrados entre la ría de Solía y el futuro polígono Federico Cobo, y mantiene también la protección de la avenida arbolada que conduce a la Casa Palacio de los Portillo, por lo que el proyecto, ha asegurado Arasti, «demuestra que es perfectamente compatible desarrollar suelo industrial en Cantabria y hacerlo de la manera más oportuna, rentabilizando al máximo un bien que es escaso, pero siendo a la vez respetuosos con el medio ambiente».

«Rentabilizar al máximo el suelo industrial»

Teniendo en cuenta el POL define un corredor de actividad económica entre Santander y Torrelavega, que comienza en el entorno de Guarnizo-Morero y finaliza en el polígono de Tanos-Viérnoles, el titular de Industria del Gobierno de Cantabria ha considerado «coherente» que el futuro polígono ‘Federico Cobo’ sea considerado Área Integral Estratégica Productiva (AIEP), completando dicho corredor de actividad económica.

En este sentido, se ha mostrado partidario de aprovechar al máximo las posibilidades de desarrollo de suelo industrial en ubicaciones estratégicas, dado que la generación de suelo industrial, «un recurso escaso en Cantabria», resulta especialmente importante y la empresa pública SICAN no dispone actualmente de ninguna parcela de más de 20.000 metros cuadrados. «En Cantabria el suelo es un bien escaso y, por lo tanto, nuestra obligación es rentabilizarlo al máximo», ha remarcado Arasti.

Tal y como ha recordado, la oportunidad de ampliar los polígonos de Guarnizo y Morero surgió después de aceptar la sugerencia del empresario Federico Cobo, por lo que la Consejería de Industria ha estudiado dos alternativas para desarrollar el futuro polígono que pasan por modificar o no el POL.

Así, la primera opción se basa en mantener la actual línea de protección del litoral contemplada en el POL y permitiría desarrollar una superficie bruta de 433.261 metros cuadrados, de los que, una vez descontados los espacios libres de uso público, áreas de acondicionamiento paisajístico, viales, accesos, subestación eléctrica y depósitos de agua, resultarían 216.000 metros cuadrados edificables.

A pesar de que no afectaría al futuro Centro Tecnológico Altamira porque «hay suelo de sobra para las fases dos y tres del proyecto» y que «se podría tramitar mañana mismo», el consejero ha explicado que el Gobierno regional ha preferido apostar por modificar el POL porque se trata de una actuación «más racional» para ampliar los polígonos de Guarnizo y Morero, «totalmente agotados»; «más rentable para la sociedad ante un bien escaso como es el suelo industrial en Cantabria», y respetuosa con el medio ambiente, ya que, en su opinión, «permitirá compatibilizar la creación de suelo industrial con el respeto al medio ambiente».

«Entre las dos opciones: hacerlo de cualquier manera, que sería el caso de no modificar el POL, o hacerlo de la mejor manera, que sería el caso de modificar el POL, en el Gobierno de Cantabria siempre elegimos la segunda», ha subrayado el consejero, quien, a pesar de que reconocer que ese cambio legislativo implicará una tramitación «más larga», ha defendido que «la rentabilidad social será mucho más elevada».

En este sentido, ha defendido que los 100.000 metros cuadrados adicionales permitirán disponer de espacio para la implantación de nuevas empresas. «Se podrían instalar decenas de empresas que crearían muchos puestos de trabajo y, por lo tanto, más oportunidades, sobre todo, para los más jóvenes», ha señalado.

Por todo ello, ha anunciado que el Gobierno de Cantabria iniciará ahora el procedimiento para modificar el POL, «con transparencia, con participación, con todas las garantías jurídicas y ambientales, cumpliendo escrupulosamente la Ley y defendiendo el interés general de Cantabria», mediante un Proyecto de Ley, que será aprobado por el Consejo de Gobierno y posteriormente remitido al Parlamento de Cantabria para su tramitación.

Tal y como ha explicado, la hoja de ruta contempla, en primer lugar, realizar una consulta pública sobre la propuesta de modificación del POL para, posteriormente, elabora el proyecto de modificación y la memoria, solicitando los informes sectoriales pertinentes. Luego, el proyecto será sometido a información pública y, posteriormente, a Evaluación Ambiental Estratégica.

Una vez completados estos trámites, el Consejo de Gobierno aprobará el Proyecto de Ley para la posterior tramitación parlamentaria de un proyecto, el PSIR ‘Federico Cobo’, que se plantea como la expansión natural hacia el suroeste de los polígonos de Guarnizo y Morero, en una zona comprendida entre la ría de Solía, la autovía S-30 y la carretera autonómica Guarnizo-Parbayón.

Su ubicación estratégica desde el punto de vista industrial radica en que está próximo al Puerto de Santander y al aeropuerto, además de encontrarse junto a importantes vías de comunicación.

Apoyo de los ayuntamientos y los empresarios

Arasti ha informado de las reuniones mantenidas a mediados de junio con los alcaldes de los municipios afectados por el PSIR Federico Cobo: El Astillero, Villaescusa y Piélagos, siendo sus opiniones favorables a la iniciativa de delimitar el futuro polígono «de la manera más racional y positiva posible».

En particular, ha destacado la posición del alcalde de Villaescusa, Constantino Fernández, quien, según ha explicado Arasti, pidió al Gobierno que agilizara el desarrollo del polígono, además de considerar que la reforma del POL «es la solución más rápida y segura».

También ha recordado la reunión mantenida antes del verano con el portavoz parlamentario del PRC, Pedro Hernando, a quien trasladó la propuesta de modificación del POL y cuya reacción «no fue menos entusiasta», ya que incluso llevó al Parlamento la propuesta de modificación del POL «que yo lo entregué». «Pero el entusiasmo les ha durado poco», ha lamentado Arasti.

Por otro lado, el consejero ha mantenido esta semana una reunión con los representantes de los empresarios de los polígonos de Guarnizo y Morero, cuyo apoyo a la modificación del POL para ganar esos 100.000 metros cuadrados adicionales de suelo industrial edificable fue, según ha explicado, «unánime».

Además, ha continuado, varias de las empresas instaladas en estos polígonos, según le trasladaron, necesitan espacios para poder ampliar su actividad, poniendo como ejemplo el caso de una empresa que ha trasladado su necesidad de disponer de 30.000 metros cuadrados. A todo ello hay que añadir que la CEOE también expresó su apoyo a la propuesta.