Comillas exige retirar el recurso sobre su suelo rústico

El Pleno pide al Gobierno de Cantabria que desista de la casación contra la sentencia que reconoce la aprobación del Plan Especial por silencio administrativo; PRC y PSOE votaron a favor y el PP se abstuvo

Comillas, 3 de noviembre de 2026.– El Pleno del Ayuntamiento de Comillas ha aprobado una moción para instar al Gobierno de Cantabria a retirar definitivamente el recurso de casación presentado ante el Tribunal Supremo contra la sentencia favorable al Consistorio sobre el Plan Especial de Suelo Rústico (PESR).

La propuesta, presentada por el Grupo Municipal Socialista, ha salido adelante con los votos favorables del equipo de Gobierno, formado por PRC y PSOE, y la abstención del Partido Popular.

El Ayuntamiento reclama así al Ejecutivo autonómico que acepte el fallo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC), que reconoció la aprobación definitiva del PESR por silencio administrativo y ordenó a la Administración expedir la correspondiente certificación y proceder a su publicación. La sentencia fue dictada el 2 de septiembre de 2025.

El Plan Especial pretende ampliar de forma ordenada las posibilidades de construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico, dentro de las limitaciones establecidas por el planeamiento urbanístico de Comillas.

Su tramitación comenzó en 2011 y, después de diferentes procedimientos ambientales, informes sectoriales y modificaciones técnicas, el expediente fue remitido al Gobierno de Cantabria en noviembre de 2020 para solicitar su aprobación definitiva.

Ante la falta de respuesta de la Administración autonómica, el Pleno acordó por unanimidad en agosto de 2021 acudir a los tribunales.

El TSJC terminó dando la razón al Ayuntamiento al considerar que habían transcurrido los plazos establecidos sin que se notificaran los requerimientos correspondientes. Posteriormente, el Gobierno de Cantabria interpuso el recurso de casación 7457/2025, por lo que el procedimiento judicial continúa abierto.

La alcaldesa de Comillas, María Teresa Noceda, ha defendido la necesidad de cerrar un procedimiento iniciado hace más de una década y permitir la aplicación del documento.

“Después de tantos años de tramitación, informes y requerimientos, y contando además con una sentencia favorable de la Justicia, creemos que ha llegado el momento de desbloquear esta situación”, ha señalado.

Noceda sostiene que el Plan Especial permitiría responder a las necesidades de vivienda del municipio y ha pedido al Ejecutivo autonómico que retire el recurso para poder comenzar a aplicarlo.

El primer teniente de alcalde y portavoz socialista, Julián Rozas, ha defendido igualmente que el desistimiento de la casación facilitaría avanzar en la construcción de viviendas en suelo rústico de forma ordenada y con las garantías establecidas en el propio documento.

El Partido Popular ha justificado su abstención señalando que está a favor de facilitar la construcción en suelo rústico y recordando que el pasado 20 de octubre presentó una moción sobre esta materia que no obtuvo el respaldo necesario para salir adelante.

El Pleno también ha aprobado, con los votos de PRC y PSOE y la oposición del PP, la Modificación Puntual número 10 del Plan General de Ordenación Urbana y del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico, correspondiente a la finca de El Pilón.

Este acuerdo permitirá continuar con la tramitación del expediente después de responder al informe emitido por Patrimonio.